 Ещё раз вернёмся к типу кровли о котором я рассказывал в предыдущем номере Справочника - к асфальтовым плиткам (shingles), а точнее к тому, как определить количество их слоёв на крыше. Прежде всего нужно осмотреть боковой край крыши, где видно как shingles наслаиваются друг на друга. Когда край высоко, можно воспользоваться биноклем или лестницей. Если вы насчитаете 2-3 плитки одна на другой, значит крыша имеет только один слой покрытия, если же 4 и более, то слоёв может быть 2, а то и 3 (что абсолютно недопустимо согласно строительным нормам). Иногда трудно определить правильное количество слоёв из-за того, что они закрыты профилированной полосой гидроизоляции (flashing) идущей вдоль них. Чтобы определить возраст кровли нужно применить простую арифметику и немного здравого смысла. К примеру срок жизни обычных асфальтовых shingles, примерно 20 лет и если вы, предположим, покупаете дом 30-ти летнего возраста, а покрытие выглядит как новое, но плиток друг на друге лежит больше 4-х, это значит, что верхнему слою лет 8-10. Нужно внимательно подходить к домами 20-25-ти летнего возраста - покрытые тяжеловесными плитками их крыши могут выглядеть очень достойно, но не посчитав слоёв shingles, вполне можно ошибиться с возрастом кровли решив, что это её второй слой и вам ещё лет 15 не придётся о ней заботиться, но ОН может подкрасться незаметно и её "линия жизни" прервётся уже лет через 5 -6 ... Теперь поговорим о других типах кровель. Вот кровля деревянная -гонтовая, или тесовая (wood shingles и wood shakes). Такая кровля "живёт" обычно лет 40. Здесь продолжительность жизни зависит, как правило, от того, как эти кровли содержат. Обычно каждые 4 года требуется покрывать их водоотталкивающими пропитками (stains), или герметизирующими составами (sealants). Это предохраняет дерево от рассыхания и расслоения. Устройство такой кровли много дороже асфальтовой, поэтому их можно встретить на достаточно респектабельных домах. Обычный материал для такого типа кровель - кедр и красное дерево, которые менее всего подвержены гниению и рассыханию. При инспекции такого типа кровель необходимо тщательно проверять дощечки именно на эти проблемы - рассыхание и гниение. В следующем номере мы закончим рассматривать проблемы кровли и перейдём к другим частям Дома. А пока если у вас есть какие-либо вопросы относительно проблем, связанных с жилищем - не стесняйтесь, звоните: 617-823-7221 |
