Продолжим наш разговор о "крыше дома моего". Минувшей зимой многим домовладельцам пришлось нелегко от невиданного снегопада, случившегося в один из дней, когда толщина снежного покрова превысила более чем 2 фута. Всё было ничего пока стояли морозные дни, но потом снег стал интенсивно таять и ... крыши потекли. Что же произошло? Нижняя часть мощного снегового покрова с самого начала стала понемногу подтаивать под воздействием тёплого воздуха поднимающегося из жилища днём и вновь подмерзать в сильный мороз ночью - так образовались обширные и высокие наледи, препятствующие сбросу с крыши талой воды, которая скопившись позади ледового барьера незамедлительно устремилась вниз под плитки, а дальше - в жилые помещения. Отчего это происходит и как этого избежать?

       Одна из основных причин образования наледи - неправильная вентиляция чердака, когда нижние горизонтальные участки свесов кровли (soffits) не вентилируются совсем или вентилируются плохо, полностью или частично закрытые слоем теплоизоляции чердачного перекрытия. Если эта проблема существует и улучшить условия вентиляции в настоящий момент невозможно, следите чтобы по краям крыши не скапливалось много снега - убирайте его оттуда. Очень неплохой способ - это проложить нагревающийся электрический кабель зигзагом вдоль края крыши - от постоянного нагрева наледь не образуется никогда! Ещё одна очень важная деталь для предотвращения протечек - это наличие достаточно широкой полосы гидроизоляционного ковра (ice shield) под кровельными плитками вдоль края крыши. Если вы обнаружите его отсутствие, подумайте об его установке.

       Протечка крыши ещё не говорит о том, что кровля старая и нуждается в замене, а только о недостатках конструкции самой кровли, которые можно избежать. Дальше мы поговорим о "продолжительности жизни" разных типов кровли - от чего это зависит и как долго крыша будет радовать вас не требуя значительных финансовых вливаний.

       Проблемы, связанные с продолжительностью жизни кровли, зависят от многих факторов: качества самого покрытия, качества установочных работ, применяемых материалов, климатических условий, окружения, содержания в "рабочем" состоянии. Теперь время перейти к основным типам покрытия и поговорить о них - это в следующем номере.