Вряд ли стоит переводить "Home Inspection" на русский язык дословно - любой перевод будет звучать либо достаточно коряво, либо не совсем точно определять суть процесса, цель которого: узнать состояние жилища (квартиры, дома, жилого комплекса) на определённый момент времени. Кому же эта инспекция нужна? В основном двум категориям людей, имеющим отношение к торговле недвижимостью - покупателю и продавцу. Первому не хочется покупать "кота в мешке", а второму не хочется терять покупателя из-за того, что в доме обнаружились серьёзные недостатки в процессе купли - продажи. Давно миновали те времена когда жилище покупалось только потому, что оно достаточно удобно и "хорошо выглядит" - сейчас, когда стоимость даже довольно скромного жилища составляет не одну сотню тысяч долларов, может стать очень накладным пропустить какой - нибудь не явный, но серьёзный дефект - это оборачивается абсолютно незапланированными и совсем не маленькими расходами.

       Но существует ещё одна категория людей, которые тоже могут нуждаться в инспекции: владельцы недвижимости, которым есть прямой смысл регулярно (1 - 2 раза в год) проверять состояние своего жилища. Для этого можно приглашать профессионального инспектора, а можно делать это самим, если иметь правильное представление о том как "работают" все его части и системы. При этом не обязательно надо быть, скажем, профессиональным электриком, водопроводчиком или строителем, надо просто уметь увидеть, услышать или почувствовать, что что-то в "работе" дома не правильно, не так как должно быть. И когда вы поняли, что найденная вами проблема достаточно серьёзна, то именно тогда следует обратиться к специалисту за решающим словом. С другой стороны, когда ваше жилище инспектирует профессионал, вы начинаете очень хорошо понимать, что именно он проверяет - это помогает вам контролировать его действия и, соответственно, качество проделываемой работы.

       Вот для таких-то людей и была задумана эта рубрика - поговорить о проблемах связанных с эксплуатацией жилища и его старением. Со следующего выпуска мы и начнём их рассматривать.